- 245 000 € *

À Découvrir : maison de plain-pied soignée entre Coarraze, Nay et Lestelle-Bétharram.
Située dans un cadre idyllique entre Coarraze, Nay et Lestelle-Bétharram, cette charmante maison de plain-pied de 97m², construite en 2002, vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 1000m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
- espace de vie lumineux et convivial :
La pièce de vie de 50m², orientée plein sud, est baignée de lumière naturelle. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-salle à manger avec un accès direct à une terrasse en bois de 21m². Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- espace nuit fonctionnel et confortable :
La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses (de plus de 10m² et 12m²), chacune équipée d'une moustiquaire et d'un placard. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire.
- garage attenant et pratique :
Le garage attenant de 20m², communiquant directement avec la cuisine, ajoute une touche de praticité à cette maison déjà bien pensée.
- extérieur clôturé et agencé
Le terrain, entièrement clôturé garantit tranquillité et intimité. Parfait pour les moments de détente en famille.
- rénovation récentes
L'électricité et la chaudière à gaz ont été refaites en 2023, tout comme le carrelage au sol de la cuisine et du salon. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager sereinement.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 85 47 64 82, Sylvie DUASO (EI) Agent Commercial RSAC 928.678.242 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118183).
Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/