- 215 500 € *

SOUS OFFRE EN COURS
Proche ST FLORENT LE VIEIL, charmante maison de 3 chambres d'une surface habitable de 97 m2 composée en rez de chaussée d'un hall d'accueil, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'un WC. A l'étage 3 chambres, un placard de rangement, une salle de bains. Le bien est complété par une véranda de 34 m2 isolée non chauffée (non comprise dans la surface habitable), Garage avec buanderie. En extérieur, une terrasse de 50 m2 avec piscine tubulaire, une seconde terrasse de 110 m2 pavetée, un abri de jardin de 9m2 en bois. Terrain plat de 816 m2 entièremement clos de murs d'enceinte, portail, arboré avec arbres fruitiers et florals, coins d'ombrage pour se détendre. Chauffage pompe à chaleur avec chaudière au fioul en système de chauffage complémentaire.
Situé dans une petite commune avec ensemble des commodités, commerce de proximité, épicerie, dépôt de pains, bus scolaires à proximité
Au calme d'un petit village, sans aucun vis à vis, à visiter sans tarder.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118544).
Honoraires : 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (209 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/