- 154 000 € *

A moins de cinq minutes de la gare SNCF la plus proche et de toutes les commodités nous
vous proposons de faire l’acquisition d’un charmant pavillon d’environ 82 m² habitables
situé dans le quartier résidentiel des Baugés à Nogent-sur-Vernisson. Vous serez séduit par
la distribution et les volumes offerts. Vous profiterez ainsi d’un lumineux séjour d’environ 33
m², d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m², d’une salle d’eau d’environ 6 m², de
deux chambres de 11 et 12 m² et d’un wc indépendant. Par ailleurs le vaste sous-sol
d’environ 90 m² vous permettra facilement d’aménager une troisième chambre en souplex
ainsi qu’une salle d’eau tout en préservant l’intégralité du garage. A l’extérieur le très beau
jardin de plus de 2000 m² vous fera bénéficier d’un joli auvent avec barbecue maçonné et
d’un petit chalet de 10 m² aménagé en chambre d’amis. Il s’agit d’un bien rare, en parfait
état que nous vous proposons en exclusivité. Ne tardez pas ! Coup de cœur assuré !
Contactez Valentin POIRIER au 06 84 12 66 12, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500296101) et vpoirier@axo-actifs.fr
Honoraires charge vendeur