- 349 000 € *

Maison construite en 1972 et agrandie en 2004-2006, de 127 m² habitables sur une parcelle de 504 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, des commerces, des écoles et des transports en bus.

Au rez-de-chaussée : un spacieux salon/séjour de 38 m² avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres de 18 m² et 12 m², une pièce servant d'entrée/buanderie/arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : deux chambres de plus de 9 m² chacune, un palier de 9 m² et une salle d'eau de 6,5 m².

Attenant à la maison : un local technique/chaufferie de 19 m² (ancien garage) et un atelier de 12 m².

Chauffage individuel au fioul, complété par un insert bois et des radiateurs électriques d'appoint. Menuiseries PVC double vitrage, volets battants en bois. Cour pour plusieurs véhicules, portail automatique. Terrain de 504 m², plat et clos, doté d'un puit équipé d'une pompe, fonctionnel.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans hésitation.

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Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 335 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/