- 475 000 € *

À deux pas de La Baule – Charme, caractère et confort dans un cadre privilégié

Dans un village chargé d’histoire, à l’entrée même de La Baule et de ses plages renommées, découvrez cette maison pleine de cachet, rénovée avec soin, alliant authenticité et confort contemporain.

Derrière sa façade discrète, ce bien de plus de 100 m² habitables révèle un intérieur lumineux, chaleureux et bien pensé, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire de standing.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour ouvert sur le jardin, avec cuisine équipée moderne, parfait pour les repas conviviaux

Un vaste salon cathédrale, sublimé par une cheminée en pierre et un poêle, avec une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une potentielle 4ème chambre

Une suite parentale avec salle d’eau privative


À l’étage :

Deux chambres pleines de charme

Une salle d’eau supplémentaire pour le confort familial

En tout, le bien propose :

1 salle de bain,

2 salles d’eau (RDC et étage)

À l’extérieur :

Un jardin clos, joliment fleuri, avec coin terrasse,

Une deuxième terrasse exposée plein sud

Deux dépendances, dont l’une aménagée avec salle d'eau, buanderie et 3ème WC

Un chalet de jardin pour le rangement ou les loisirs

Les + du bien :

Une localisation stratégique : proche de La Baule, du patrimoine local, et des plages

Des volumes bien répartis, avec charme et confort

Deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours

Une propriété rare sur le secteur, parfaitement entretenue, immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Idéal pour acquéreurs exigeants recherchant du caractère, de la tranquillité et une valeur sûre à deux pas de la côte.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115137).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/