- 265 200 € *

En exclusivité à la Bruffière, en impasse au calme et proche des commodités, à 15 minutes de Montaigu et Clisson.
Maison de plain-pied indépendante dans une impasse au calme, construite en 2007.
Elle offre une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour de 27 m², prolongé par une véranda de 14 m² ajoutée en 2019, soit un espace de vie lumineux de 41 m² avec vue imprenable sur le jardin paysager et une grande terrasse en bois.
La cuisine séparée, spacieuse avec ses 21 m², communique directement avec un garage attenant de 19 m².
L’espace nuit se compose de quatre chambres d’environ 11 m² chacune, d’un WC indépendant et d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le tout sur une parcelle close et joliment paysagée de 932 m², agrémentée d’une piscine hors-sol en bois.
Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, installé avec l’isolation des combles en 2020.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115168).
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/