- 297 000 € *

Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère au cachet incomparable de plus de 180m² alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité sur un terrain arboré de plus de 2600m²

La propriété vous propose une vie de plain-pied avec un agencement idéal :

- Un salon lumineux
- Une cuisine fonctionnelle
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une véranda chauffée
- Un atelier
- Une buanderie

À l'étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un espace bureau
- Un Wc

EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Profitez d'un jardin clos et parfaitement arboré de plus de 2600m² :
- Un environnement verdoyant
- Un espace potager
- Une cave

ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
Équipée de panneaux photovoltaïques récents, cette propriété vous permet de réduire vos factures énergétiques.
Ce bien offre un bel équilibre entre charme, espace et fonctionnalité à La Ménitré.

Contactez moi pour organiser votre visite.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118166).
Honoraires : 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/