- 260 000 € *

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Lanester, cette belle maison familiale séduit immédiatement par son atmosphère sereine, ses volumes généreux et son confort.

!!! Attention !!! Chaque première photo est générée par "I.A" dans le but de vous aider à vous projeter !

Implantée sur un terrain clos de 339m², la maison se développe sur deux niveaux parfaitement pensés pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel, ouvrant sur un double séjour lumineux, véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments précieux ou recevoir en toute convivialité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et permet un quotidien fluide et organisé !
Un cellier/buanderie attenant apporte un confort supplémentaire, tout comme le garage directement accessible.

A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres et une chambre enfant ou bureau. Permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC fonctionnelle et élégante.

A l'extérieur, le jardin intimiste accueille un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou un futur espace créatif.

Coté prestation, rien n'a été laissé au hasard :
- Chauffage au gaz avec chaudière neuve.
-Volet roulants électriques sur l'ensemble de la maison.
-Environnement calme, sécurisé et familial.

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre paisible.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122947).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/