- 264 000 € *

31 140 Launaguet, EXCLUSIVITE , Belle maison individuelle T4 lumineuse et parfaitement entretenue, proximité immédiate des commerces et des transports.

A l’étage, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec placards.

En rez-de-chaussée: un grand garage, d’une cuisine d’été et d’une salle de Douche, avec un accès direct à un grand jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un puits.

Côté prestations: excellent entretien, Portail automatique et porte de garage motorisée, Double vitrage, Électricité refaite, VMC de 2025, isolation par l’extérieur sur 3 faces, 30 cm de laine de verre au plafond, Chaudière de 2009, Construction : 1969, Surface : 110 m²
Taxe foncière : 1 856 €

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des commodités.

#Immobilier #MaisonAVendre #Launaguet #MaisonIndividuelle #ImmobilierToulouseNord #MaisonFamiliale #Jardin #Terrasse #MaisonLumineuse #AgentImmobilier #OpportunitéImmobilière

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124357).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/