- 289 000 € *

GARCELLES-SECQUEVILLE – Maison familiale de 110 m² avec vie de plain-pied, 4 chambres et sous-sol complet sur terrain clos de 607 m²

À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée de Garcelles-Secqueville, je vous propose cette maison individuelle de 110 m² habitables édifiée sur une parcelle de 607 m², située au calme au fond d'une impasse.

Cette maison construite en 1999 offre une vie de plain-pied particulièrement appréciée avec une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, un espace salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant plusieurs espaces annexes : buanderie, atelier, espace de stockage et pièces complémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'une terrasse idéalement exposée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts de cette maison :

* Vie de plain-pied
* 4 chambres
* Cuisine récente aménagée et équipée
* Sous-sol complet
* Portail motorisé
* Fibre optique
* Terrain clos de 607 m²
* Environnement calme en impasse
* Proximité rapide de Caen et des principaux axes routiers

Informations complémentaires :

* Construction de 1999
* Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
* DPE : D (280 kWh/m²/an)
* GES : B (9 kg CO2/m²/an)

Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable à découvrir rapidement.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125948).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/