- 249 900 € *

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVEMENT avec votre agence AXO Le Landreau...

Maison à fort potentiel dans notre commune viticole.
Située aux portes du Landreau, à seulement 15 minutes du Pôle Sud de Basse-Goulaine, cette maison offre une belle opportunité d’investissement.

Elle dispose d’un vaste terrain arboré 1032m2, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Belle exposition pour cette maison avec entrée, salle à manger, cuisine fermée avec une porte vitrée qui vous permet de profiter pleinement et en toute tranquillité sur une terrasse et d'une magnifique surface de terrain, 3 chambres et un grand garage.
Ce bien rénové, présente un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir (remplacement des fenêtres, rénovation de la salle de bain, installation d’une cuisine aménagée).

- Une base saine pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et verdoyant.

- Possibilité de prévoir une extension suivant le règlement de l'urbanisme

- Terrain arboré 1032m2

- Garage avec mezzanine fermée 30m2

- Cabanon de jardin


La visite s'impose !
Contactez-moi et échangeons ensemble par téléphone au 0637552696, Catherine C.Chenais


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119058).
Honoraires : 11 500 € TTC (4,87 %) inclus charge acquéreur (236 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/