- 395 200 € *

Avec votre agence AXO, Le Landreau...

Belle maison familiale des années 2007 au cœur du Landreau !

Au cœur du vignoble Nantais, proche gare du Pallet ( 10 minutes), venez profitez de ce bien avec un fort potentielle tant par sa superficie.
Implantée au Landreau, commune viticole prisée du pays nantais, cette généreuse maison familiale conjugue authenticité et confort. Bénéficiant d'un accès facile à la gare du Pallet, elle séduit par son cadre verdoyant et paisible tout en restant parfaitement connectée.

Des volumes pensés pour la famille avec un intérieur spacieux et fonctionnel, avec une pièce à vivre agrémentée d'un poêle à granule, vous avez la possibilité de faire évoluer la pièce à vivre accueillante et lumineuse. Espace cuisine aménagée équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée pour plus de praticité. 1 salle de bains et salle d'eau, vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

A l'étage, 3 chambres sont distribuées avec une salle de bains.

Un terrain aux multiples atouts :
Belle parcelle permettant de créer votre espace extérieur sur mesure
Jardin idéal pour moments conviviaux et détente en famille et ne demande qu'à finir d'être arborée...

Pourquoi craquer pour cette maison ?
Ce bien s'adresse particulièrement : Aux familles désirant de vrais espaces de vie
Aux porteurs de projets touristiques (gîte, chambres d'hôtes dans le vignoble)
Pompe à chaleur neuve, maison raccordée au tout-à-l’égout.

Les plus de la localisation :
Immersion totale dans le vignoble du Muscadet
Desserte ferroviaire à proximité immédiate
Commerces et services accessibles
Atmosphère champêtre préservée

Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée.
Le Landreau vous ouvre ses portes. Catherine C.Chenais, portable : 06 37 55 26 96

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122052).
Honoraires : 15 200 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/