- 314 000 € *

LES EPESSES (85) – Pavillon de plain-pied, 2009 – 3 chambres + bureau – Double garage + 3ème garage attenant – Aucun travaux

Situé dans un lotissement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied construit en 2009 offre un cadre de vie fonctionnel et parfaitement entretenu.
Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse, équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte).

La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, de 2 WC ainsi que d’une buanderie.

Côté stationnement et stockage, le bien dispose d’un double garage ainsi que d’un 3? garage supplémentaire, idéal pour bricoleurs, stockage ou véhicule supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé, comprenant une terrasse en travertin de 74 m², une pergola bioclimatique et une dépendance / abri de jardin.

Chauffage électrique au sol – Aucun travaux à prévoir – Maison prête à vivre.

Idéal famille recherchant confort, volumes et prestations de qualité ou artisan pour stockage matériel sur les garages. Tout proche du Puy du Fou et de toutes commodités
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122677).
Honoraires : 2,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 305 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/