- 314 000 € *

LES EPESSES (85) – Pavillon de plain-pied, 2009 – 3 chambres + bureau – Double garage + 3? garage – Aucun travaux

Situé dans un lotissement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied construit en 2009 offre un cadre de vie fonctionnel et parfaitement entretenu.
Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse, équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte).

La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, de 2 WC ainsi que d’une buanderie.

Côté stationnement et stockage, le bien dispose d’un double garage ainsi que d’un 3? garage supplémentaire, idéal pour bricoleurs, stockage ou véhicule supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé, comprenant une terrasse en travertin de 74 m², une pergola bioclimatique et une dépendance / abri de jardin.

Chauffage électrique au sol – Aucun travaux à prévoir – Maison prête à vivre.

Idéal famille recherchant confort, volumes et prestations de qualité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122677).
Honoraires : 2,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 305 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/