- 204 000 € *

VENTE INTERACTIVE – Maison de plain-pied avec annexe indépendante (surface totale : 251 m²) – Possibilité d’acquérir un hangar voisin en supplément.

Les offres seront reçues en ligne, via une plateforme sécurisée, après la visite du bien et la validation de votre dossier. Le vendeur restera décisionnaire des offres reçues.

Période de dépôt des offres :
Du 08/12/2025 à 08h30 au 09/12/2025 à 18h00.
Prix de départ : 130.000 €
Palier : 3000 €

Située dans un village aux portes de Lourdes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 700 m², elle dispose de 251 m² de surface totale (loi Carrez) dont 128 m² habitables à personnaliser. Un bien évolutif, idéal pour donner vie à vos projets.

Une maison spacieuse et fonctionnelle :

- Vaste séjour de 33 m² avec insert à bois
- Cuisine indépendante équipée de 13 m²
- Trois grandes chambres (de 16 à 26m²) avec placards intégrés,toutes exposées sud
- L'une des chambres dispose d’une salle d’eau avec WC : idéale pour une suite parentale
- Grande salle de bain avec WC
- Pièce de 14 m² pouvant servir de buanderie, atelier ou cellier
- Véranda en dur de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin : parfaite pour une salle à manger, salon d'hiver ou salle de jeux
- Chauffage assuré par une chaufferie au gaz de cuve, diffusant la chaleur via des radiateurs en fonte ou chauffage au bois via l'insert

Un espace modulable selon vos projets :

Plus de 70 m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envies :

- Création d’un appartement indépendant (revenu locatif)
- Espace dédié à une activité professionnelle à domicile
- Accueil de proches ou d'amis
- Création de nouvelles pièces de vie : chambres, salle de bain, bureau…

Extérieurs et dépendances :

- Jardin au calme, sans vis-à-vis
- Hangar mitoyen fermé disponible à la vente en option : idéal pour un atelier, un garage ou du stockage

Les atouts de ce bien :

- Environnement calme, à proximité immédiate de Lourdes

- Belle surface habitable de plain-pied

- Fort potentiel d'aménagement selon vos projets

- Possibilité d'acquérir un hangar attenant
- Certains travaux peuvent être entrepris avant la vente, en fonction des accords conclus

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/