- 468 000 € *

Angoulême centre, dans une rue calme d'un quartier très agréable et paisible, à proximité de la gare, des commerces, écoles et services. 1H45 seulement de Paris et 35 mn de Bordeaux en train. Cette très agréable et lumineuse maison style loft de 255m2 vous offre également un patio avec piscine, un garage de 60m2 ainsi que la possibilité de créer un appartement independant.. Au RDC : Une pièce de vie très conviviale de 98m2 avec cuisine équipée, chauffage au sol et poele à bois ; un débarras ; un bureau de 30m2, une buanderie et un W.C.
A l'étage : un grand palier avec coin lecture de 60m2 dessert 3 chambres (17+17+25) dont une avec dressing. une salle d'eau + une salle de bains (avec bain, douche et WC). Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout.
Contactez Jézabel MERCIER au 06 88 15 53 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110380) et jmercier@axo.immo.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/