- 250 000 € *

Magnac-sur-Touvre

À seulement 10 minutes d'Angoulême, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 953 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 50 m² avec barbecue, d'un double garage attenant, d'un préau et d'un agréable jardin.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, d'une chaudière à condensation avec chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine, de radiateurs dans les chambres et la salle d'eau, ainsi que d'un adoucisseur d'eau Culligan.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112848).
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/