- 94 000 € *

NOUVEAUTÉ en exclusivité à MARLES LES MINES
Maison à rénover avec fort potentiel, située dans un environnement paisible, cette maison à rénover est idéale pour un projet personnalisé, que vous soyez investisseur ou amateur de rénovation.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur un séjour lumineux, Salon avec possibilité d’installation d’un poêle, Cuisine, cave et salle de bain à aménager selon vos goûts
À l’étage : Un palier dessert 2 chambres et un bureau et accès aux combles aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…)
Extérieurs & annexes : Garage et plusieurs dépendances
Une très grande dépendance pouvant être transformée en studio, atelier ou espace professionnel
Cour privative
Les + du bien : Gros potentiel d’aménagement, Quartier calme, Dépendances transformables, Idéal projet locatif ou résidence principale
A 10 mn de Bruay la Buissière, 15 mn de Lillers, 20 mn de Béthune, 30 mn de Lens, 35 mn d'Arras et 1 heure de Lille
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Logement à consommation énergétique excessive : G (nécessitant des travaux) / Audit énergétique réalisé

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117865).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/