- 235 000 € *

EN EXCLUSIVITE
EYRAUD CREMPSE MAURENS 263 000 €

Belle maison de 140 m² habitable, rénovée et élevée sur sous-sol intégral.

Proche du bourg, à 10 minutes de Bergerac.

Edifiée sur plus de 2 000 m² de terrain entièrement clos, arboré et paysagé, vous apprécierez son environnement, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Au niveau 1 :
- Une entrée de 4 m².
- Une cuisine de 16 m² aménagée et équipée.
- Un salon/séjour de 32 m² avec cheminée foyer ouvert.
- Trois chambres de 12; 14 et 15 m².
- Une salle de bains de 5 m².
- Un WC indépendant de 2 m².
- Un beau balcon/terrasse.

En rez de jardin :
- Une pièce à vivre de 17 m² idéale pour une profession libérale ou un beau bureau
- Une buanderie de 12 m².
- Un atelier de 23 m².
- Une pièce de 14 m² avec lavabo.
- Un garage de 50 m².

Double vitrage PVC, pompe à chaleur, chauffe-eau électrique, tout à l'égout et puits pour l'extérieur.
Taxe foncière 1 061 €.

Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107216) et smanet@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/