- 315 000 € *

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis, cette propriété, composée de 2 maisons d'habitation, réhabilitées en 2010 pour la petite et en 2018 pour la grande, et d'une grande grange, ne pourra que vous charmer.
Tputes 2 en bardage bois (à rafraichir).
Elle est édifiée sur plus de 1,3 hectares de terrain arboré et paysagé.

Double vitrage alu avec volets roulants électriques, climatisation réversible, poêles à bois et à granulés, assainissement individuel de 2012, chauffe-eaux électrique 2 sources naturelles sur la propriété.
Taxe foncière 1 646 €

Habitation d'environ 150 m² :

En RDC
- Entrée 5 m²
- Une chambre 11 m²
- Cuisine 24 m² ouverte sur séjour, aménagée équipée
- Salon/séjour 51 m² avec poêle à bois
- Salle d'eau avec WC 6 m²

Etage (divisé en 2 parties) :
- 3 chambres de 9, 13 et 15 m² dont une avec sa salle d'eau et WC (surface au sol car sous combles)
- Dressing 4 m² environ (possibilité d'en faire une salle d'eau)
- WC indépendant 1 m²

Habitation de 62 m² de plain pied (rénovée en en 2018) :
- Entrée 5 m²
- Salon/séjour 28 m² avec poêle à granulés
- Une chambre de 15 m² environ
- Cuisine 10 m²
- Cave sur toute la surface de la maison

LES PLUS :
- Grange de stockage de 58 m²
- Appentis en pierre, de 68 m², attenant à la grange
- Piscine (de 2023) 8 x 4 au chlore avec sa terrasse en travertin de 40 m² et sa pompe à chaleur.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117608).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/