- 2 070 000 € *

Complexe professionnel (Artisan boulanger). 6 fonds de commerces en activité d'artisan boulanger (Mimizan plage et Mimizan Bourg, Morcenx la Nouvelle, Pontenx les forges, Lit et Mix).

Mur commerciaux hangar de plus de 700 M2 avec laboratoire pour une très grosse production neuf, un appartement Loft magnifiquement décoré, bureau et de nombreux espaces de stockage sur un terrain clos avec grand parking de 2183 M2. Vendu uniquement dans le cadre de l'intégralité des commerces. (Photos et emplacement uniquement sur demande sérieuse).

Chaque emplacement est privilégié et sont situé en coeur de ville ou village tous situé sur des axes principaux et passant tous les pas de porte et baux locatif sont en 3/6/9 avec magasin, vitrine, laboratoir et possibilité de fabrication sur place tous en activité.

Tous bénéficie d'une clientèle et des acces facile avec grand parking devant les magasins.

Mimizan Bourg et Plage : Magasin non dissociable + une rôtisserie à la plage ouverte en saison. Bail 3/6/9, Bilan positif OK et chiffre d'affaires important.

Lit et Mix : boulangerie indépendante, Bail 3/6/9, Bilan positif OK et chiffre d'affaires positif. Pontenx les Forges : Boulangerie indépendante avec grand parking proche de la place de l'église (possibilité d'acheter les murs en plus au propriétaire)

Morcenx : boulangerie indépendante, Bail 3/6/9, Bilan positif OK et chiffre d'affaire positif. réouverture pour la saison prochaine.

Tous les magasins s'autosuffisent et sont évolutifs et offrent de très grosses possibilités toutes les ventes peuvent être dissociées. Tarif de chaque site sur demande uniquement. Dans son intégralité le projet peut être idéal pour une franchise ou mini franchise, un projet familial pour ceux qui veulent une garantie de fonctionnement et de revenus . Proche de l'océan et de la vie Landaise ce complexe est idéal. pour investissementet vie professionel.




Contactez Kevin LUCBERNET au 06 10 76 53 52, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 813.960.911 Agen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002105953) et klucbernet@axo.immo.
Honoraires : 2,99 % TTC inclus charge acquéreur (2 010 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/