- 545 000 € *

Située dans le cadre privilégié du parc de Maugarny, Montlignon. cette maison de 160 m² avec 4 chambres au charme atypique est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1160 m².

Organisée comme deux espaces de vie distincts reliés par une cuisine vitrée donnant sur le jardin, elle offre une belle modularité :

Disposition :
Côté 1 :
Grand séjour lumineux et traversant avec poêle
1 chambre de plain-pied
Salle d’eau rénovée
WC indépendant
2 chambres à l'étage sous combles

Côté 2 :
Second séjour chaleureux avec cheminée
Buanderie / garage attenant
En mezzanine 1 Chambre avec salle d’eau

Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, offrant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.

Chauffage mixte ( poêle +chaudière).
Quelques travaux à prévoir.

Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.

Cadre privilégié, fort potentiel. À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120921).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/