- 218 000 € *

Une véritable maison de famille – 145 m² de volumes et de lumière

À quelques minutes du centre de MORANNES,
dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ossature bois offre un cadre de vie rare : de l’espace, de la luminosité et une organisation idéale pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, pensée pour les moments de partage : repas en famille, soirées entre amis, espace jeux pour les enfants… Ici, chacun trouve sa place.

Avec 145 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable :
- 4 véritables chambres, permettant d’accueillir famille nombreuse, télétravail ou chambre d’amis
- Une salle de bain au rez-de-chaussée, pratique au quotidien
- Un cabinet de toilettes à l’étage, pour plus de confort et d’autonomie
- Une chambre de plain-pied, idéale pour anticiper l’avenir ou recevoir

La construction bois récente (DPE : C) garantit confort thermique et ambiance chaleureuse.

À l’extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², entouré de bois, offre un cadre naturel privilégié : tranquillité, espace pour les enfants, jardin, potager ou projets paysagers.
Préau pour stationnement, terrasse et cave complètent l’ensemble.

Un bien clé en main sur le plan technique,
il ne reste plus qu’à personnaliser la décoration selon vos envies pour en faire la maison qui vous ressemble.

Situation idéale : proche des commodités (gare, écoles, commerces, maison de santé), tout en profitant d’un environnement paisible.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124248).
Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 210 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/