- 498 000 € *

EXCLUSIVITE AXO.
Très belle maison à la lisière des quartiers Procé et Breil, proposant 4 chambres sur 111 M2 habitables.
Jardin clos et exposé sud est garantissant luminosité et ensoleillement optimal dans les pièces de vie. 4 chambres pour accueillir familles et amis, toutes sur parquet naturel de belle facture, dont 2 avec points d'eau privatifs.
Garage avec portail automatique et dépendance accueillant cave et lingerie ainsi que le nécessaire de jardinage.
Entretien impeccable, toiture ardoise naturelle récente, huisseries double vitrage et isolation des combles, très bon DPE.
La riveraine ligne C40 ouvre en septembre pour rallier la gare et le centre-ville de Nantes, boulangerie et commerces dans un rayon très proche.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117394).
Honoraires : 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (480000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/