- 119 500 € *

Située en plein cœur de bourg, cette charmante maison de 78 m² habitables, édifiée sur un sous-sol intégral, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Son entretien irréprochable et l'absence de travaux à prévoir en font un bien rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une chambre supplémentaire en souplex, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Le jardin clos de 400 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À seulement quelques centaines de mètres, vous trouverez écoles, commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. La gare SNCF, située à 1,5 km, vous permet de rejoindre aisément les grandes agglomérations, alliant ainsi tranquillité de la campagne et accessibilité urbaine.
Ce pavillon représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie dans un environnement calme.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118229).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/