- 260 000 € *

Nichée en retrait de la route, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison individuelle est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un véritable cocon pensé pour les familles en quête de sérénité, de confort et de moments partagés.

??? À l’intérieur :

Entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour les repas animés, les jeux en famille ou les soirées cocooning

Cuisine neuve et équipée, ouverte sur la pièce de vie, alliant modernité et convivialité

Suite parentale au rez-de-chaussée, pour préserver votre intimité

À l’étage : trois chambres spacieuses, un dressing fonctionnel et une salle de bain familiale bien pensée pour le quotidien

?? À l’extérieur :
Jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux

Terrasse en bois pour les barbecues, les petits-déjeuners au soleil ou les apéros entre amis

Allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules

??? Vie de quartier :
Écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied : trajets courts et rassurants pour les enfants

Commerces de proximité à deux pas : boulangerie, boucherie, tabac/presse, pharmacie, pôle médical… tout est accessible à pied

Transports pratiques : accès rapide aux autoroutes A1 et A21, gare de Dourges ou Hénin-Beaumont à moins de 10 minutes

Ambiance de quartier conviviale : rues arborées, voisins bienveillants, esprit familial et solidaire

?? Ce qu’on aime :
Une maison lumineuse, bien agencée et pleine de charme, dans un quartier où il fait bon vivre. Ici, chaque espace invite au partage, chaque détail facilite le quotidien, et chaque moment devient un souvenir.

?? Une opportunité rare sur Noyelles-Godault : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 52 46 48 63, Estelle RAQUIN (EI) Agent Commercial RSAC 951.021.344 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111344).
Honoraires : 5 000 € TTC (1,96 %) inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/