- 183 000 € *

Confortable Maison édifiée sur la commune de Pannes (Sainte Catherine) 45700.

Maison parfaitement entretenue et se composant de :

Entrée avec placards, bureau (ou petite chambre), salon-séjour avec cheminée-insert à granules et accès à une terrasse avec store banne motorisé, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse, dégagement sur 3 chambres, salle d'eau -douche à l'Italienne- et WC indépendant.

Sous-sol total comprenant, garage, atelier, cellier sous terrasse, buanderie-lingerie- WC et une grande pièce avec lavabo pouvant convenir de chambre supplémentaire.

Ensemble parfaitement entretenu : huisseries double vitrage remplacées en 2013 (sauf pignons et salle d'eau), isolation des combles refaite en 2024, tableau électrique neuf....

Abri de jardin maçonné 2 volumes en partie Nord-Est et second abri sur la partie Sud-Ouest du terrain.

Terrain clos et paysagé de 662 m2. Porche d'entrée avec portail motorisé et visiophone.

Localisation idéale : bus et ramassage scolaire à quelques mètres, écoles, collège, lycée, stade et gymnase à proximités, grandes surfaces commerciales à moins de 5 minutes, Gare SNCF (ligne R Paris/Nevers) à 10 minutes, accès Autoroute A77 à 3 kms....

Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114195) et jcmillon@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/