- 418 000 € *

AXO l'Immobilier Actif, Mélanie Brossart vous propose en exclusivité cette maison pleine de potentiel : une opportunité unique dans un quartier calme de Périgny.

Cette maison de 3 chambres située proche du centre est prête à être aménagée pour devenir votre foyer idéal.

Dotée d'un grand salon exposé Sud-est, cette maison est le canevas parfait pour ceux qui désirent personnaliser leur espace de vie.
Le terrain, compatible avec la construction d'une piscine, promet un extérieur aussi séduisant que l'intérieur peut l'être.

Édifiée sur une parcelle de 600m², cette maison de 103 m² habitables peut-être aménagée et permet d'y faire au moins 2 chambres supplémentaires avec salle de bains.

La maison est autonome, avec l'installataion de panneaux photovoltaïques (possibilité de revente du surplus).
Elle est également dotée d'une PAC air/eau dernière génération.

Située dans un quartier privilégié, la maison permet l'accès facile à une multitude d'activités aquatiques, et terrestres, grâce à sa proximité avec les plages océanes, les parcs de jeux ou les aires de promenades.
Les amateurs de vélo apprécieront les pistes cyclables environnantes. De plus, vous bénéficierez de la commodité des services à proximité, facilitant la vie quotidienne.

Ce projet représente bien plus qu'une simple maison ; il s'agit d'une opportunité de créer un espace qui vous ressemble, en harmonie avec vos aspirations et votre mode de vie. Que vous envisagiez d'apporter une touche de modernité ou de conserver un charme plus traditionnel, cette maison offre le potentiel nécessaire pour satisfaire vos projets familiaux.

Les + :
- toiture et isolation refaites à neuf (2022)
- bardage côté ouest fait en 2023
- panneaux photovoltaïques, PAC air/eau et nouvelle cuisine : Juin 2024

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109675).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/