- 160 000 € *

PEYRUIS – MAISON 74 m² -TRAVAUX – PARCELLE CONSTRUCTIBLE 1300 M²– DOUBLE ACCÈS – GARAGE 50 M² – TERRAIN ARBORÉ – EXPOSITION SUD - PISCINABLE - 160 000 €

Au cœur de la vallée de la Durance, entre Sisteron et les premiers contreforts du Luberon, cette propriété à fort potentiel s’adresse aux investisseurs avertis comme aux porteurs de projets audacieux.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 60, à rénover entièrement, repose sur une magnifique parcelle constructible de plus de 1 300 m², orientée plein sud et bordée de végétation.

Le terrain, atout maître de ce bien, offre de nombreuses perspectives :

Grâce à ses deux accès indépendants, ses proportions équilibrées et la présence d’un garage en dur de 50 m², il se prête parfaitement à un projet de division parcellaire, à une construction neuve ou à une opération de promotion immobilière à taille humaine.

La maison existante de 74 m² se compose d’un séjour, d’une petite cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un garage attenant. Elle constitue une base à réinventer selon les envies, ou à repenser totalement dans le cadre d’un nouveau projet.

Les points forts :
– Parcelle constructible et divisible d’environ 1 300 m²
– Double accès indépendant
– Exposition plein sud
– Garage de 50 m² en dur
– Environnement calme, à proximité des commodités de Peyruis
– Fort potentiel pour investisseurs ou lotisseurs

Une rare opportunité sur le secteur, où le terrain devient un véritable levier de valorisation.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119921).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/