- 161 000 € *

PINEUILH 177 000 €

POUR INVESTISSEUR

Locataires en place avec un loyer de 837 HC + 14€ de charges.

Pavillon contemporain de 2006, de plain pied, de 85 m², mitoyenne sur un côté.

Edifiée sur un terrain d'environ 860 m², la maison, située dans une impasse, au calme, bénéficie d'un garage attenant et d'un cabanon de 5 m².

Elle comprend :
- Un salon/séjour de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Trois chambres de 9 m², 11 m² et 11 m².
- Une salle d'eau de 6 m² avec double vasque et sèche-serviettes.
- Un WC indépendant de 1,50 m².
- Un cellier/garage de 14 m² avec portail manuel.

Double vitrage PVC, tout à l'égoût, chauffage électrique et climatisation réversibme avec split dans le salon/séjour, chauffe-eau électrique de 300 L.
Taxe foncière 1 028 €

Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109691) et smanet@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/