- 230 000 € *

A Vendre
Charmante Maison au Cœur de Plouha – Accès direct au Centre-Ville, Jardin et Potager
Emplacement Idéal – Centre Bourg, Proche Mer et Commodités
Située à proximité immédiate d’une rue permettant un accès direct au centre-ville de Plouha, cette maison de 95 m² sur un terrain de 475 m² bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Vous pourrez rejoindre à pied le marché, les commerces, les écoles et toutes les commodités tout en profitant du calme de son emplacement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une cuisine fermée,
• Une buanderie pratique,
• Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning,
• Une salle d’eau,
• Un WC indépendant.
À l’étage :
• 4 chambres confortables.
Le tout s’ouvre sur un joli terrain clos, parfaitement entretenu, avec un grand potager à l’arrière pour les amateurs de jardinage, et une dépendance au charme rétro, idéale pour du rangement ou un atelier. Garage indépendant.
Les atouts :
• Situation exceptionnelle : tout à pied grâce à l’accès direct au centre-ville,
• Proximité immédiate du marché, commerces, écoles et services,
• À quelques minutes des plages,
• Jardin intime avec potager productif,
• Maison saine, lumineuse et pleine de charme vintage.
Les photos parlent d’elles-mêmes : une maison accueillante, où tout est pensé pour conjuguer confort, praticité et cadre de vie idéal !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119858).
Honoraires : 10 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/