- 420 000 € *

***OFFRE ACCEPTEE*** Benoît Férard – AXO Immobilier vous présente, dans le centre-ville de Pont-L’Évêque, à seulement vingt minutes de Deauville, cette demeure de caractère du XIXe. Entièrement rénovée, elle développe près de 190 m² habitables et offre un équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces, les écoles et l’ensemble des services accessibles à pied. Le terrain, clos et arboré, s’étend sur 364 m² et comprend deux dépendances. Vous disposerez de locaux commerciaux, idéales pour une activité professionnelle ou un revenu complémentaire.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui distribue deux bureaux destinés à un usage commercial. Le double séjour, lumineux et tourné vers une terrasse exposée Sud-Est, constitue un bel espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce niveau, auquel s’ajoutent des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, deux salles de bains et des WC indépendants avec lave-mains. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau (travaux à finir) et des WC indépendants, offrant un espace nuit modulable et confortable.
Cette maison de ville en plein centre, est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire en Normandie à moins de 20 minutes des plages de la Côte-Fleurie.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124081).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/