- 138 000 € *

A ROUJAN Logement T2 + GARAGE
**Visite Virtuelle disponible**
Ancienne remise agricole réhabilitée récemment en Habitation + Garage/Atelier.

Au RDC: un grand garage d’environ 48m², très facile d’accès , ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC indépendant.
L’accès à l’habitation se fait par un très bel escalier gris anthracite design, large et pratique, avec rampe en fer forgé et mur en pierres apparentes.

Le 1er étage dessert une pièce de vie d’environ 28 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée très agréable.
La cuisine est aménagée et équipée.
Le coin nuit est composé d’une chambre pleine de charme : poutres apparentes, verrière et fenêtre avec vue sur mur en pierre apparentes.
Un WC indépendant avec lave-mains complète le tout.

Toutes les pièces ont été isolées et équipées de fenêtres double vitrage et de volets bois.
Les plafonds disposent de spots intégrés.
Les radiateurs sont électriques à fluide caloporteur.

IDEAL pour un artisan, un premier achat ou un pied-à-terre.
Nombreuses photos supplémentaires disponibles + VISITE VIRTUELLE.
Une visite s’impose !


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124410).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/