- 720 600 € *

Au coeur de la ville de Royan, proche du marché central et de la plage, cette Villa de 1968 signée Paul Dremilly, impose sa façade aux allures Californiennes dans un quartier calme.
Erigée sur 2 niveaux, pour une surface totale de 244m2 habitable, le rez de chaussée est composé d'un spacieux séjour/cuisine ouvert sur le jardin intime, 2 chambres et 1 salle d'eau, pouvant être loué en saison grace à son entrée indépendante. En complément sur ce niveau, 1 buanderie, 1 cave saine, et 2 garages.
L'étage lumineux offre un espace de vie de 50m2, ouvert sur une cuisine récente de 23m2 aux éléments contemporains haut de gamme, 1 piéce bureau avec terrasse/balcon donnant coté rue, 2 grandes chambres au calme, 1 salle d'eau et WC, et 1 WC indépendant.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 42 54 70, Alexandra DEVLIN-MAINDRON . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121342).
Honoraires : 30600 € TTC (4,5 %) inclus charge acquéreur (690000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/