- 245 000 € *

À Saint-Julia, secteur Revel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021, située à 5,4 km de Saint-Félix-Lauragais.

Implantée dans le Lauragais, entre les bassins de Toulouse et de Castres, sa localisation peut notamment convenir aux actifs travaillant autour de Revel, de Soual, où se trouve le site industriel Pierre Fabre, ou de Castres.

La maison développe une surface habitable de 89,36 m². Elle s’organise autour d’une pièce de vie de 42,52 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et l’extérieur.

La partie nuit comprend trois chambres de 9,92 m², 10,11 m² et 11,32 m², une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Un cellier de 4,22 m² complète cet agencement fonctionnel.

La maison bénéficie d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et de la fibre. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, le terrain de 1 269 m² a été remis à niveau et offre une large surface exploitable ainsi qu’une vue dégagée sur la campagne. Une terrasse et trois emplacements de stationnement complètent l’ensemble. Les futurs occupants pourront encore personnaliser les aménagements paysagers et terminer une partie de la clôture.

L’environnement est calme et résidentiel, avec une école accessible à pied.

Cette maison récente constitue une alternative à découvrir pour une recherche autour de Saint-Félix-Lauragais, Revel, Soual ou Castres, tout en conservant un accès vers le bassin toulousain.

Prix : 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : A, 50 kWh/m²/an.
GES : A, 2 kg CO2/m²/an.
Diagnostic énergétique réalisé le 16 septembre 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 € et 649 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.