- 307 400 € *

Authentique maison de caractère avec piscine – Environnement calme et privilégié

Vous recherchez un lieu de vie plein de charme, au calme, avec de l’espace, de la nature et aucun vis-à-vis ?
Cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cœur.

Située à Saint-Just-près-Brioude, dans un environnement très calme et verdoyant, cette propriété offre 189 m² habitables et 120 m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 3 100 m², exposée plein sud.

Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres sablées, parquet massif, volumes généreux et luminosité omniprésente.

Les atouts qui font la différence

Belle pièce de vie avec salon de 43 m² et une salle à manger de 33 m²

Cuisine spacieuse et conviviale

3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC

Piscine avec terrasse, sans vis-à-vis

Vue dégagée sur la campagne

Exposition plein sud

Electricité et plomberie refaites

Equipée Fibre

Panneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamique

Assainissement individuel par microstation

Dépendances & potentiel

Plusieurs dépendances complètent le bien :

Grand garage de 64 m²

Pigeonnier

Local technique

Dépendances de stockage

Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un projet de vie mêlant calme, espace et authenticité.

À quelques minutes de Brioude

Ce type de maison, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié, est peu courant.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122928).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/