- 219 000 € *

A VENDRE LONGERE A BAUGE-EN-ANJOU:

Située en campagne, à proximité des Villes de La Flèche, Durtal et Baugé, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d’espace.
D’une surface habitable d’environ 200 m², elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, cheminée et poutres apparentes, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d’appoint), une chambre avec dressing, un dégagement sous escalier, un WC et une salle d’eau.
-À l’étage : un palier distribuant trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC, un dégagement.
-Attenant à la maison : un garage / chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain s’étendant sur plus de 8.000 m² avec un abris pour les chevaux.

Ses points forts :
• Authenticité : poutres, cheminée, charme de la campagne
• Beaux volumes : plus de 200 m² habitables, avec une salle d’eau par niveau
• Grand terrain, idéal pour accueillir un cheval ou pour profiter pleinement de la nature
• Environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités des villes voisines

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare à la campagne.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121720).
Honoraires : 9 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/