- 323 000 € *

AXO IMMOBILIER – À vendre sur la commune de SEVREMOINE, un bien rare offrant un excellent compromis entre vie professionnelle et vie personnelle.

Sur une parcelle d’environ 3800 m² constructible et divisible, vous trouverez une opportunité idéale pour un artisan souhaitant implanter son activité tout en résidant sur place.

La maison d’habitation, construite en 2010, développe une surface habitable d’environ 113 m². Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de trois chambres, d’un bureau pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’un garage attenant.

Côté extérieur, une grande terrasse carrelée équipée d’une pergola offre un espace de détente agréable en toute saison.

Travaux réalisés en 2021 : cuisine équipée et meublée, ensemble paysagé avec clotures, installation d'une pergola bioclimatique.

Le terrain, plat et bien exposé, permet la construction d’un local artisanal indépendant ou l’agrandissement de l’existant, selon les besoins. Ce bien conviendra parfaitement à une personne souhaitant installer son atelier, ses bureaux ou toute autre activité professionnelle directement à domicile, tout en préservant un cadre de vie confortable et serein.

Assainissement conforme,chauffage pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Accès rapide aux axes routiers.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119546).
Honoraires : 13 000 € TTC (4,19 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/