- 116 000 € *

Commune de TILLIÈRES – Lieu-dit *La Guiltière*

Située au calme d’un petit hameau, à seulement 10 minutes de Vallet et Clisson, découvrez cette maison de bourg d’environ 95 m² à fort potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une chaufferie.
À l’étage : deux chambres, un dressing et une salle d’eau.

Le bien est actuellement loué et sera libre de tout occupant fin mars 2026.

Travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant ou un projet de rénovation personnalisée.

En option : possibilité d’acquérir un garage de 75 m² situé à proximité.



Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121963).
Honoraires : 6 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/