- 239 900 € *

En exclusivité à Treize-Septiers, proche des commodités et à seulement 10 minutes de Montaigu et de la gare, découvrez cette maison sur sous-sol construite en 1978, implantée sur un grand terrain arboré avec des dépendances.

Elle se compose au premier niveau d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée de 14 m², d’un salon-séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert, donnant sur une véranda non chauffée de 16 m².
L’espace nuit comprend trois chambres (entre 9 et 12 m²), une salle d’eau rénovée en 2018, un WC séparé et plusieurs placards.

Le sous-sol dispose d'une lingerie, d'une grande pièce polyvalente, d'un garage de 24 m², d'une pièce de 17m² pouvant servir de quatrième chambre, d'une cave et d'un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un potager avec puits, d’un espace parking, d’un second garage non attenant de 32 m² avec faux grenier, d’un préau pour camping-car, d’un poulailler, d’un abri bois et d’un terrain de boules le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 2 000 m², situé en zone constructible et offrant avant tout un cadre de vie agréable avec un vaste jardin.

La toiture et l’isolation des combles ont été refaites en 2013.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121133).
Honoraires : 9 900 € TTC (4,30 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/