- 346 500 € *

24750 Trélissac, une maison d'habitation sur 2 niveaux de 117 m² habitables environ 3 chambres et un grand sous-sol. Budget : 346 500 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 € TTC) soit 330 000 € hors honoraires. Ce bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou esacriste A moins de 2 km du bourg de Trélissac et toutes ses commodités, une maison composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une terrasse spacieuse extérieure couverte. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie local technique et un WC indépendant. Evolution de la surface habitable possible au sous-sol .
Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût). Chauffage central par le sol avec une pompe à chaleur. Air/Eau. Portail électrique avec interphone. Adoucisseur d'eau. Cuve de récupération d'eau de 10 000 litres alimentant les 3 WC. Maison conçue pour revevoir des personnes à mobilité réduite. Prestations de très haute qualité dans les matériaux utilisés.
Maison édifiée sur une terrain clos et paysagé de1912 m².
DPE : B (87) et GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 660 € et 930 €.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 91 58 86, Eric SACRISTE (EI) Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125041).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 330 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.