- 305 300 € *

Voici une maison sur sous-sol total de plus 122m2 (composé d'une buanderie, une pièce avec fenêtre, garage et atelier) avec une vie complétement de plain-pied.

A 3 minutes de Quimperlé, au calme sur un magnifique terrain arboré 100% constructible de plus de 3 600 m2, vous profiterez de cette maison saine, agréable à vivre et lunimeuse.

Cette construction des années 80 avec un sous-sol total en béton, necéssitera néanmoins quelques travaux : la fosse n'est pas conforme et l'éléctricité est à revoir.
La note énérgétique est dûe au chauffage fioul, en changeant pour une pompe à chaleur, la maison serait classée C... à penser.

C'est une belle opportunité. Cette maison avec ses trois chambres, de très jolis volumes, au centre d'un beau jardin, son charme, sera parfaite pour une famille ou une personne cherchant le confort d'une vie de plain-pied.

A voir vite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116876).
Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/