- 285 000 € *

Située au cœur de la commune d’Urschenheim, cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et performance énergétique.

D’une superficie de 89,35 m² habitables , elle conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat.

Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m²,Espace de rangement sous escalier
À l’étage : Dégagement, Salle d’eau,Trois chambres

Extérieur :
La maison dispose d’un extérieur d’environ 1,5 ares, parfaitement aménagé, comprenant une belle terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Une piscine hors sol est également présente, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Annexes
Un grand garage vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu’une mezzanine, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire.
Confort et équipements
Consommation estimée entre 730 € et 1 020 € par an , Chauffage par poêle à granulés, Chauffe-eau thermodynamique, Isolation performante et double vitrage PVC
Les points forts
Construction récente, Maison lumineuse et bien agencée, Faibles consommations énergétiques, Extérieur sans vis-à-vis avec vue sur la nature, Grand garage avec mezzanine, Équipements modernes, Bien idéal pour une résidence principale
Localisation
Urschenheim, dans un environnement calme, à proximité de Colmar et des principaux axes routiers.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/