- 595 000 € *

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€

À Uzès, de l'espace, de la tranquillité et de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets !

À seulement 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, découvrez cette généreuse villa familiale de 242 m², nichée au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant avec une agréable vue dégagée sur la campagne.

Son véritable atout ? Ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 655 m², piscinable, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre uzétienne, tout en restant à proximité du centre-ville.

La maison se développe sur deux niveaux :

À l'étage, un vaste espace de vie familial :

Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.

Une cuisine indépendante.

Cinq chambres aux beaux volumes.

Une salle d'eau et des toilettes séparées.

En rez-de-jardin, un espace aux nombreuses possibilités :

Deux chambres de plain-pied.

Un salon et une cuisine.

Une salle d'eau avec toilettes.

Cette configuration permet d'envisager la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, loger plusieurs générations ou développer un projet locatif.

Un grand garage et une chaufferie complètent la propriété.

Une maison à personnaliser selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent l'occasion de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image.

Résidence principale pour une grande famille, maison de vacances à partager ou projet associant habitation et investissement : cette villa offre de belles perspectives.

Vous recherchez de l'espace à Uzès, avec un grand jardin et la possibilité de créer deux espaces de vie ? Venez découvrir le potentiel de cette propriété lors d'une visite !

Prix : 595 000 €

Contactez votre Agent AXO – L'immobilier Actif au 06 10 57 24 71, Nicolas PRUVOST (E.I), Agent Commercial RSAC 106.105.182 Nîmes.

Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124193). Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/