- 241 500 € *

Maison à vendre – Un potentiel rare en plein cœur de Vallet

Au cœur du centre-ville de Vallet, à deux pas des commerces, écoles, médecins et transports, découvrez cette maison de bourg offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.

Avec une surface habitable de 115 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante avec cheminée, wc.
A l'étage, trois chambres confortables (une de 10 m2 et deux de 13 m2), un bureau (parfait pour le télétravail), balcon, wc et salle de bain.

En plus de l’espace intérieur, la maison dispose de 74 m² de dépendances, comprenant deux garages, une cave et un cellier — des atouts précieux pour le rangement, les projets de bricolage ou la création d’un atelier et un grenier.

Le jardin, véritable atout en pleine ville, invite à la détente et aux moments en extérieur,.

Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien en le personnalisant à votre goût. Que vous soyez en quête d'une résidence principale à réinventer ou d’un projet d’investissement, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé.

Une visite s’impose pour mesurer toutes les possibilités offertes par ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une découverte sur place !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 84 94 37, Delphine FARDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 838.705.242 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117960).
Honoraires : 11 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/