- 430 000 € *

Située au calme de la campagne à seulement 10 minutes de Vallet, cette propriété atypique de 205 m² (10 pièces dont 8 chambres), construite en 2000 dans un esprit longère, s’étend sur une parcelle de plus de 6 000 m² avec aire de stationnement privative.

La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le préau, 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 6 chambres supplémentaires à l’étage, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, location saisonnière).

Prestations confortables : menuiseries bois double vitrage, volets battants au rez-de-chaussée, volets roulants électriques sur les fenêtres de toit, chauffage par PAC géothermique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l’étage, production d’eau chaude individuelle et panneaux photovoltaïques installés en 2024 couvrant une large part de la consommation électrique.

Environnement pratique avec accès à la Gare de Nantes en 34 minutes, à l’Aéroport de Nantes-Atlantique en 40 minutes et à la Gare d’Ancenis en 27 minutes.

Fibre très haut débit disponible (jusqu’à 2 Gbit/s), école primaire à 800 mètres et plusieurs collèges à moins de 20 minutes. Taxes foncières : 1 401 €.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/