Maison vigneronne
SAINT ANDRE DE SANGONIS (34725)
- 100 m²
- 5 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 193 m²
Cette jolie maison de village, entièrement rénovée avec goût, se situant au centre du village de Saint-André-de-Sangonis, à seulement 20 min des portes de Montpellier, accès rapide à l'autoroute A75 et A750.
A proximité de toutes les commodités et écoles, elle dispose d'un SPA, de plusieurs espaces extérieurs, dont une belle cour sans vis à vis.
A l'étage, dès votre entrée vous trouverez, une superbe pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 50m² traversante et très lumineuse, avec son grand balcon, une salle de bain avec WC, un dressing attenant donnant sur une petite terrasse ( le tout pouvant être transformé très facilement en suite parentale). Côté cuisine vous disposerez d' une belle terrasse d'environ 25 m² avec barbecue, et un petit local servant de buanderie ; un escalier extérieur vous permettra d'accéder à la cour intérieure de plus de 20 m², sans vis à vis.
En duplex, se trouvent de 2 chambres et d'un WC indépendant.
Au RDC, vous trouverez un atelier de plus de 20 m² avec entrée indépendante, un garage de plus de 50 m², une salle d'eau avec WC, le petit PLUS PRESTIGE, un espace dédié à la détente avec son jacuzzi. La possilité d'une grande chambre supplémentaire à cet étage ( travaux en cours )
La maison dispose de la climatision réversible, d'un poêle à granules et de fenêtres en double vitrage.
Cette charmante maison a au total 3 entréees pouvant être entièrement indépendantes, proposant un maximum de possibilités.
COUP DE COEUR ASSURE
Venez la découvrir...
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires charge vendeur.










































