- 329 000 € *

Ferment gilles d'Axo Immobilier vous propose,
Au cœur du village de caractère de Yèvre-le-Châtel, cette maison ne se décrit pas… elle se ressent.
Dans le cadre authentique et chargé d’histoire, cette maison construite dans les années 80 propose un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et un excellent niveau d’entretien.

Derrière son portail, un jardin arboré de 1 743 m², intime et apaisant, vous enveloppe immédiatement.
Les arbres, les espaces verts soigneusement entretenus…
Ici, chaque saison a son charme et invite à ralentir !

Dès l’entrée, une sensation d’espace et de lumière vous accueille.
La pièce de vie, généreuse et baignée de soleil, devient naturellement le cœur de la maison : un lieu de partage, de rires, de moments simples qui comptent.

La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge ces instants, pensée pour cuisiner autant que pour se retrouver.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, élégante et discrète offre un véritable cocon, à l’écart de l’agitation du quotidien.

À l’étage, chacun trouve sa place :

3 chambres lumineuses, propices au repos et une grande pièce modulable, prête à accueillir vos projets, vos passions, vos envies.
Un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain termine cette espace.

Le sous-sol, loin d’être un simple espace annexe, devient un véritable terrain de possibilités : garage double, atelier, cave à vin, cuisine d’été… tout est réuni pour vivre pleinement.

Et puis il y a la terrasse…
Exposée plein sud, elle prolonge la maison vers l’extérieur, idéale pour les longues soirées d’été, les repas entre amis ou les moments de calme face au jardin sous sa pergola bio dynamique

Ce qui rend ce bien unique :

une atmosphère paisible et inspirante
un cadre naturel préservé
des volumes qui laissent respirer
une maison prête à accueillir une nouvelle histoire

Ici, on n’achète pas seulement une maison…
On choisit un cadre de vie.

Une visite suffira pour comprendre.


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Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/