- 137 500 € *

Envie d'un nouveau départ à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant ?
Voici une maison qui ne demande qu'à être repensée.... et révélée.

Située dans un hameau paisible de Dampierre en Burly, cette maison indépendante de 130m² habitables vous offre un cadre agréable, un beau terrain de 1287m² sans vis à vis gênant, et surtout un fort potentiel.

Derrière sa façade discrète, cette bâtisse des années 70 dévoile une distribution atypique, à repenser selon vos envies et vos besoins.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée par une véranda d'époque, composée de plusieurs portes-fenêtres, qui laisse présager un espace lumineux à moderniser.
- Une vaste cuisine avec coin repas, conviviale, donne le ton d'un espace de vie à imaginer
- Une première chambre, un salon avec insert, une salle de bain fonctionelle
- Une seconde partie vous mène vers un cellier ou arriere cuisine desservant une autre chambre ainsi que le séjour.
A l'étage :
- Deux chambres supplémentaires et une salle de bain à aménager entiérement

En complément, vous disposerez d'une cave, de deux garages, et de dépendances pour stocker, bricoler ou créer des espaces annexes.

Coté techhnique :
-Chauffage électrique + insert bois
-Fenêtres bois double vitrage
-Volets bois
-Fosse septique
-Toiture bac acier
-Taxe foncière 530€
-DPE E

Un cadre de vie serein, une belle surface, et un extérieur agréable : c'est une maison de projets, pour les passionnéss d'aménagement ou les familles en quête d'espace verts.

Et si vous veniez découvrir tout ce que cette maison peut devenir ?

Contactez-moi, je vous accompagne sur place.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119762).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/