- 171 500 € *

À Vendre – Pavillon familial sur sous-sol à DAUMERAY
À 10 min de Morannes & Durtal – Environnement paisible et pratique

Découvrez cette maison non mitoyenne, bâtie en 1987, offrant une surface habitable de 104 m² et édifiée sur un terrain clos et soigné de 617 m².

-Agencement fonctionnel et chaleureux :
-Entrée accueillante
-Salon / séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées en famille
-Cuisine séparée et arrière-cuisine attenante
-3 belles chambres, salle d’eau
-Nombreux rangements

Atout majeur : un grand sous-sol complet comprenant garage, buanderie, atelier, et espace de stockage. Un vrai plus pour les bricoleurs ou les familles organisées.

* Prestations techniques de qualité :
-Menuiseries en double vitrage
-Volets roulants électriques
-Pompe à chaleur installée en 2021
-Toiture en très bon état

*Localisation idéale :
Située à 10 minutes de la gare de Morannes et de l’autoroute à Durtal, la maison se trouve sur la commune dynamique de Daumeray, avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à disposition.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114788).
Honoraires : 6 500 € TTC (3,94 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/