- 136 500 € *

À vendre - Pavillon sur sous-sol complet à REMALARD-EN-PERCHE

Situé au coeur du bourg de Rémalard-en-Perche, à deux pas des écoles et commerces, cette maison construite en 1972 offre confort, fonctionnalité et un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec insert bois (équipé d'un système de répartition de chaleur), d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale), d'une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche fonctionnelle, d'un WC séparé et de deux chambres de plain-pied.

À l'étage, le grenier déjà partiellement aménagé propose une chambre existante, avec la possibilité de créer une seconde chambre et une salle de bain supplémentaire.

Le sous-sol complet offre de vastes espaces pratiques comme un grand espace stationnement voiture, buanderie, atelier, cave.

Le tout est situé sur une parcelle de 800m2 clôturée et arborée, avec une terrasse idéale pour profiter du calme et de la verdure.

Chauffage électrique en place dans chaque pièce avec l'insert bois qui permet un confort supplémentaire. Possibilité de remplacer l'insert par un poêle.

Des travaux de modernisation sont à prévoir ainsi que le changement des huisseries et isolation. Mais la maison reste parfaitement habitable et fonctionnelle en l'état.

Fort potentiel d'aménagement pour qui saura se projeter.

Je reste à votre disposition pour vous présenter ce bien familial idéalement situé pour vos enfants.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120686).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/